老人以遗赠扶养协议、遗嘱方式以房养老，获法院支持

供稿│易居房产律师团队研究部

来源│易居房产律师团队案例研究库（2017-037）

老人以遗赠扶养协议、遗嘱方式以房养老，获法院支持 

---陈某与赵某、徐某遗赠纠纷案法律评析

【关键词】

遗赠扶养协议  遗嘱  继承  赡养义务  自书遗嘱  以房养老

【要点提示】

被继承人亲自起草，并由被继承人及受赠人签字确认的遗赠扶养协议、遗嘱，形式与内容不违反法律规定，应认定为有效。受赠人有权依据被继承人生前意愿，受赠被继承人遗产，在两个月内以向法院提起诉讼的方式，表达其愿意接受遗赠的意思表示，应视为接受遗赠。

【当事人信息】

原告：陈某（被上诉人）

被告：赵某、徐某（上诉人）

【案情简介】

被继承人赵某1生前与前妻育有两女，即赵某、徐某，后于1970年3月30日与前妻离婚；赵某1与陈某系朋友关系。赵某1于2013年10月死亡。涉案房屋系被继承人赵某1生前以买卖形式取得，并于2006年9月办理产权登记，权利人为赵某1一人。目前涉案房屋空关。

2013年10月12日，被继承人赵某1作为甲方，陈某作为乙方，共同签订遗赠养护协议，主要内容为：“…双方从1981年起，因工作关系认识，乙方在生活上对甲方已有所帮助。而甲方女儿从独立工作起就没有履行过应尽义务，甲方至今已独居卅拾多年。乙方在退休后对甲更是积极扶助，经认真考虑决定签订遗赠扶养协议，内容为双方同意确立扶养人与被扶养人的法律关系，其他任何人无权干涉”。

2013年10月12日，被继承人赵某1自书遗嘱一份，主要约定：“死后的受益人及善后处理人均为陈某，其他人包括本人儿女均无权提出遗嘱以外的任何权利或要求”。

陈某诉至法院，请求：判令被继承人名下涉案房屋归其所有。

【法院判决】

一审：涉案房屋归陈某所有。

二审：驳回上诉，维持原判。

【案件评析】

一、赵某1生前所立的“遗赠养护协议”和遗嘱是否合法有效？

公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议，也可以立遗嘱处分个人财产。“遗赠养护协议”系赵某1亲自起草并签署，并有陈某作为扶养人签名，该协议形式符合法律对遗赠扶养协议的要求。陈某提供的遗嘱系赵某的自书遗嘱，双方当事人均确认系赵某1本人书写，并由赵某1本人签名并签署日期；虽然遗嘱落款处有陈某的签名，但并不能据此推断订立遗嘱的意思表示受到了干扰，而见证人李某、郁某的证言也印证了遗嘱的真实性，故该遗嘱的形式符合法律要求，系赵某1的真实意愿。此外，赵某、徐某提供的“遗嘱补充”，双方也确认系赵某1自书，虽然双方均无法提供遗嘱原件，但该遗嘱也反映了赵某1的真实意愿。

二、“遗赠养护协议”及遗嘱的内容，是否已对遗产做出处理？

陈某提供的“遗赠养护协议”及遗嘱系赵某1同一天所立，内容相互呼应、相互补充，故应对照结合予以认定。在“遗赠养护协议”中，存在对陈某负有生养死葬义务的约定，同时赵某1也表达了“以房养老”的意愿，并明确在丧失“判断能力及意志”或死亡后，存款及现金均由陈某全权处理。陈某1的遗嘱中，载明了“死亡收益人及善后处理人均为陈某”以及“其他人包括本人女儿均无权提出遗嘱以外任何权利或要求”的内容，可推断赵某1确有将陈某作为“受益人”的意愿。此外，陈某提供的遗嘱及赵某、徐某提供的“遗嘱补充”中，表明了陈某应代为偿还赵某1生前所负债务，并支付赵某、徐某部分钱款内容，可视为是对“善后处理”的具体要求，其中分配给赵某、徐某的遗产为各5万元。值得注意的是，赵某、徐某提供的“遗嘱补充”与“遗赠养护协议”及陈某提供的遗嘱在内容上并无抵触，故内容可同时成立。

综上，应认定除分配给赵某、徐某钱款外，赵某1已作出了在其死亡后将其余财产遗赠给陈某的意思表示。因此，陈某有权依据赵某1生前意愿，受赠赵某1的遗产。陈某在赵某1死亡后两个月内，以向法院提起诉讼的方式，表达了其愿意接受遗赠的意思表示，应视为接受遗赠，故赵某1的遗赠成立。

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